Unser Blog befasst sich mit dem Mietrecht

Verwirkter Nach­zahlungs­anspruch aus Betriebs­kosten­abrechnung: Mieter muss mit Inanspruchnahme zwei Jahre nach Mitteilung einer schnellen Klärung nicht mehr rechnen

Ein Vermieter hat seinen Anspruch auf  Nachzahlung aus einer Betriebs­kosten­abrechnung verwirkt, wenn er in den zweieinhalb Jahren nachdem er dem Mieter mitteilte, seine Beanstandungen werden geklärt, nichts unternahm. In diesem Fall darf der Mieter darauf vertrauen, dass eine Inanspruchnahme nicht mehr erfolgt. Dies geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts Köln hervor.

Quelle und weiterlesen auf: 

http://www.kostenlose-urteile.de/AG-Koeln_226-C-5713_Verwirkter-Nachzahlungsanspruch-aus-Betriebskostenabrechnung-Mieter-muss-mit-Inanspruchnahme-zwei-Jahre-nach-Mitteilung-einer-schnellen-Klaerung-nicht-mehr.news21940.htm

Unser Blog über das Mietrecht

Dauer und Umfang von Reparaturmaßnahmen müssen Mieter rechtzeitig angekündigt werden

Bei fehlender Ankündigung kann Mieter vom Hausrecht Gebrauch machen und Handwerker der Wohnung verweisen

Sehr interessantes Urteil, bitte weiterlesen auf: http://www.kostenlose-urteile.de/AG-Koeln_222-C-9315_Dauer-und-Umfang-von-Reparaturmassnahmen-muessen-Mieter-rechtzeitig-angekuendigt-werden.news21932.htm

Bauernregeln Dezember

 Gelesen und abgeschrieben von der lieben Garten-Moni

• Geht Barbara im Klee, kommt das Christkind im Schnee
• Regnets an ST. Nikolaus, wird der Winter streng und graus
• Ein grüner Christtag, ein weißer Ostertag
• Wenn die Kälte in der ersten Adventswoche kommt, hält sie zehn Wochen an
• Ist es im Dezember kalt, wird der Winter zwar hart,  aber der Frühling kommt bald
• Dezember mild mit viel Regen, ist für die Saat kein Segen
• Dezember kalt mit Schnee, gibt Korn in jeder Höh
• Fliesst im Dezember noch der Birkensaft, dann kriegt der Winter keine Kraft

Quelle: http://www.gartenmoni.de/bauernregeln-fuer-den-monat-dezember-2/

Mal was ganz anderes Thema: Weihnachtsmarkt

Pfand für Glühweintasse oder Glühweinbecher auf Weihnachtsmarkt: Darf man den Glühweinbecher behalten und mit nach Hause nehmen

Ein sehr aktueller Bericht über die Rechtslage. Quelle und weiterlesen auf:

http://www.refrago.de/Pfand_fuer_Gluehweintasse_oder_Gluehweinbecher_auf_Weihnachtsmarkt_Darf_man_den_Gluehweinbecher_behalten_und_mit_nach_Hause_nehmen.frage505.html

Verkauf der Eigentumswohnung

Eigentumswohnung: Trotz Spannungen mit den Kaufinteressenten einer Wohnung müssen Eigentümer dem Verkauf zustimmen

Ein interessanter Artikel über das Eigentümergesetz http://www.anwaltsregister.de/Rechtsnachrichten/Eigentumswohnung_Trotz_Spannungen_mit_den_Kaufinteressenten_einer_Wohnung_muessen_Eigentuemer_dem_Verkauf_zustimmen.d1522.html

18 Katzen, Tierhaltung in Mietwohnung

http://www.anwaltsregister.de/Rechtsnachrichten/Haltung_von_18_Katzen_in_der_Mietwohnung_berechtigt_Vermieter_zur_Kuendigung.d1514.html

Hier können Sie das neueste Urteil zur Tierhaltung in Mietwohnung lesen, selbst die Haltung von 7 Katzen stellt Pflichtverletzung der Mietsache dar.

Gartenarbeiten im November

Dieses Jahr war der November außergewöhnlich warm und der Rasen und einige Pflanzen haben noch mal begonnen zu wachsen.  An den jetzt kalten Tagen sollte der Rasen noch einmal gemäht werden ( 6 - 8 cm hoch) und das Laub vom Rasen geharkt werden. Die Laubblätter kann man als Mulch unter Hecken und auf Beeten verteilen. Mit etwas schwerer Erde bedeckt  können sie nicht so leicht wegfliegen.
Für weitere Tipps sind die Seiten von www.gartenmoni.de zu empfehlen.     http://www.gartenmoni.de/gartenarbeiten-im-november/